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Mit schnellem Datentransfer und großzügigem Stellplatzangebot!

In einem repräsentativen Bürogebäude steht im 3. Obergeschoss eine helle und großzügige Büroeinheit mit schneller Datenleitung zur Vermietung an. Der umliegende Kaiser-Wilhelm-Park lädt zum Verweilen ein und ist fußläufig zu erreichen.

Objektlage

Repräsentative Lage am Rande eines Industrie- und Gewerbeareals sowie des Kaiser-Wilhelm-Parks. Die Krefelder City ist lediglich ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. In nur wenigen Minuten errei-chen Sie die Autobahnauffahrt zur A57 mit Anbindungen an die Au-tobahnen A44, A52 und A61. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen; der Nordbahnhof ist ca. 500 m vom Objekt entfernt.

Ausstattung

• CAT7-Verkabelung über Fensterbank-Kabelkanäle
• Unitymedia-Datenleitung mit bis zu 100 Mbit/s
• Klimaanlage größtenteils vorhanden
• Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Einbauschränke
• Vinylboden in Holzoptik
• Doppelverglaste Fenster
• Teilweise Glastüren
• Damen- und Herren-WC-Anlage
• Außenliegender Sonnenschutz
• Teeküche
• Barrierefreier Zugang
• Personenaufzug

Aufteilung
Büroeinheit, 3. Obergeschoss ca. 251 m²
Zusätzliche Lager-/Archivfläche optional im Untergeschoss

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 178,4 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
• Endenergie Strom: 30,8 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: E
• Baujahr: 1985

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.