Logistikflächen mit Rampen- und ebenerdiger Andienung …..

In einer ehemaligen, geschichtsträchtigen Industrieliegenschaft stehen zum Teil ältere, einfache sowie neuere Logistikflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Die Hallen verfügen alle über einen Betonestrichboden mit einer Belastung von 5 t/m².

Die unbeheizten Hallen bieten zudem einfache Büroflächen direkt an den Hallen.

Hallenflächen Höhe ca. 8 m UKB EUR 3,50 /m²
Hallenflächen Höhe ca. 4 – 6 m EUR 3,00 /m²
Büroflächen EUR 5,00/m²
zzgl. Betriebskostenpauschale von EUR 0,90 /m²
zuzüglich Stromkosten, zzgl. Strom- und Heizkosten nach Verbrauch für das Büro
und jeweils zzgl. Mehrwertsteuer.

Kurze Mietvertragslaufzeiten möglich!!!!!!!!

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Oppum auf dem ehemaligen TAG-Gelände in bester Nachbarschaft zu Bauen+Leben, SIXT, XtraFit, Edeka, dem Krefelder Großmarkt und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Abwechslungsreiche gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls umliegend.
Die Autobahnauffahrt Krefeld-Zentrum zur A57 erreichen Sie in ca. 4 Minuten. Zwei Straßenbahnhaltestellen des ÖPNV (Linien 42, 43 und 44) mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof Krefeld befinden sich in der Nä-he.

Ausstattung

Hallen:
+ Rampenandienungen
+ 4 ebenerdige Andienungen
+ Betonestrichboden
+ Beleuchtung

Büro:
+ Teeküche
+ Sanitäranlagen

Sollten individuelle Umbau- und/oder Modernisierungsarbeiten gewünscht werden, unterbreiten wir Ihnen gerne ein individuelles Mietangebot unter Berücksichtigung Ihrer Aufteilungs- und Gestaltungswünsche.

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 405,8 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
• Endenergie Strom: 8,7 kWh/(m²a)
• Energieverbrauchskennwert gesamt: 368,8 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: H
• Baujahr: 1959

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.