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Geschichte trifft auf Moderne…

Im Erdgeschoss einer Industrieliegenschaft steht eine moderne Büroeinheit zur Vermietung an. Die Liegenschaft befindet sich an der stark frequentierten B57 Ecke Rote-Kreuz-Straße.

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Oppum auf dem ehemaligen TAG-Gelände in bester Nachbarschaft zu Bauen+Leben, SIXT, XtraFit, Edeka und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs.
Abwechslungsreiche gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls umliegend. Die Autobahnauffahrt Krefeld-Zentrum zur A57 erreichen Sie in ca. 4 Minuten.
Zwei Straßenbahnhaltestellen des ÖPNV (Linien 42, 43 und 44) mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof Krefeld befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

• CAT 6 Verkabelung über Bodentanks
• Teppichboden
• Betondecke
• Halogenspots
• Teeküche

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 405,8 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
• Endenergie Strom: 8,7 kWh/(m²a)
• Energieverbrauchskennwert gesamt: 414,5 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: H
• Baujahr: 1959

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.