Mit schnellem Datentransfer und großzügigem Stellplatzangebot!

In einem repräsentativen Bürogebäude steht im 3. Obergeschoss eine helle und großzügige Büroeinheit mit schneller Datenleitung zur Vermietung an. Der umliegende Kaiser-Wilhelm-Park lädt zum Verweilen ein und ist fußläufig zu erreichen.

Objektlage

Repräsentative Lage am Rande eines Industrie- und Gewerbeareals sowie des Kaiser-Wilhelm-Parks. Die Krefelder City ist lediglich ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. In nur wenigen Minuten errei-chen Sie die Autobahnauffahrt zur A57 mit Anbindungen an die Au-tobahnen A44, A52 und A61. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen; der Nordbahnhof ist ca. 500 m vom Objekt entfernt.

Ausstattung

  • CAT7-Verkabelung über Fensterbank-Kabelkanäle
  • Unitymedia-Datenleitung mit bis zu 100 Mbit/s
  • Klimaanlage größtenteils vorhanden
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Einbauschränke
  • Vinylboden in Holzoptik
  • Doppelverglaste Fenster
  • Teilweise Glastüren
  • Damen- und Herren-WC-Anlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Teeküche
  • Barrierefreier Zugang
  • Personenaufzug

Aufteilung
Büroeinheit, 3. Obergeschoss ca. 251 m²
Zusätzliche Lager-/Archivfläche optional im Untergeschoss

Energetische Angaben

  • Endenergie Wärme: 178,4 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
  • Endenergie Strom: 30,8 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr: 1985

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.